Aportes e Salário de Julho/2015 - FII (BRCR11) e Ações (BBAS3)

Os aportes de julho de 2015 foram:

FII     : R$ 7521,5
Ações: R$ 925,65
Total  : R$ 8447,15

FII: BRCR11

Para a escolha de um FII, eu selecionei diversos com base em análise fundamentalista.
Ou seja, priorizei bons FII's, com ótimos imóveis, diversificados, multi-inquilino-endereço-imóvel, pois isso é essencial na criação de uma carteira de FII's.

Baseado nisso, ao final do mês de julho, após transferir o resultado do trabalho do mês para a corretora, fiquei checando qual dos FII's estavam em um 'bom preço', ou seja, com o valor das cotas mais baixos.

Então, avistei o BRCR11 com um bom preço, então soltei a ordem de compra no valor de R$ 107,45 e conseguir comprar 70 cotas por esse valor.

Cada cota paga R$ 1,01 (DY = 0,94%), o que me fornece um incrível rendimento mensal e aumentou meu salário em R$ 70,70 !!!

Para quem não conhece, em termos de patrimônio, o BRCR11 é o maior fundo imobiliário do país.
Tem 15 imóveis de escritório em SP, RJ e MG, LCI, CRI e cotas de outros fundos em seu portfólio e gestão ativa (está sempre negociando).

Não tem a melhor gestão do mundo, mas pelo seu tamanho e importância, não tinha como tirar esse FII da minha carteira.

Estude mais sobre o fundo em:
https://tetzner.wordpress.com/2012/07/06/brcr11-btg-pactual-corporate-office-fund/
https://www.bastter.com/mercado/fii/brcr11.aspx

Ações: BBAS3

Tem uma frase no mundo dos investimentos que diz:
"A melhor coisa do mundo é um banco bem administrado. A segunda melhor coisa do mundo é um banco mal administrado."

Bancos são bons. Em épocas de estabilidade e crescimento, se aproveita da 'gastança' das pessoas.
Em épocas de crise, cobra juros, pega bens e imóveis de quem não honra as dívidas etc.
Ou seja, bancos vão bem, no geral.

Na bolsa, temos diversas boas ações de banco, com destaque para a Itau Unibanco, que junto com outros bancos, como o Banco do Brasil, vem apresentando lucros consistentes há anos.

Porém, no momento da compra, decidi optar pelas ações do Banco do Brasil, a BBAS3 pois na época o governo decidiu vender diversas ações do banco, causando a baixa no preço das ações, comprei 45 ações com preço médio de R$ 20,57

Nos últimos 12 meses, cerca de 5,7% do valor das ações foram retornados em forma de dividendos pros acionistas, um ótimo valor, que certamente (ao longo prazo, com mais aportes) me trará uns trocados de salário :)

Meu único 'porém' nessa ação é o fato de ser muito ligada ao governo, mas decidi assumir o risco.
Pretendo diversificar bastante, tanto em FII's como em Ações, então, com o tempo, ficarei menos exposto a esses tipos de risco.

Estude mais sobre a ação em:
https://www.bastter.com/mercado/acao/BBAS.aspx

Evolução Patrimonial

Iniciei o mês com KNRI11 e ABEV3, embora comprados final do mês, só conto com eles começo do mês seguinte. É a forma que encontrei de me organizar, visto que meus aportes e compras são ao final do mês.

• Renda variável

Aportado: R$ 1268,55
Atual      : R$ 1292,70 (+1,90%)

• Poupança

Aportado: R$ 5000,00
Atual      : R$ 5034,82 (+ 0,696%)

• Tesouro Direto

Aportado   : R$ 5314,46
Atual         : R$ 5314,46 (0,00%) - na verdade não peguei o valor no último dia de julho

• Patrimônio

Aportado: R$ 11.583,01
Atual      : R$ 11.640,98 (+ 0,5%)

Salário de Julho de 2015

Poupança: R$ 34,82
KNRI11  : R$ 4,60

Total: R$ 39,42